Appartement T4 avec vue dégagée sur Lyon
En exclusivité.
Appartement familial de type T4 de 82 m² à Lyon 8, secteur Viviani. Dans une copropriété des années 1970, entièrement sécurisée et fermée par portail electrique et vigik aux portillons, cet appartement situé au 14ème et dernier étage de la copro offre une vue imprenable sur lyon.
L'appartement très lumineux avec une exposition Sud/Ouest et Nord/Ouest est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et wc séparés. Un cellier sur le palier complète ce bien permettant ainsi un stockage complémentaire notamment pour vélo et trotinettes.
Commerces, bus et arret de Tram T4 (Viviani-Etats Unis) au pied de la copropriété.
Charges environ 200€/mois.
Les charges comprennent : Chauffage collectif avec répartiteurs individuels, eau froide/chaude avec compteur individuel, entretien espaces verts et communs, ascenseurs. Les communs sont très bien entretenus.
Deux ascenseurs pour étages pairs et impairs.
Stationnement libre dans la copropriété sécurisée.
Taxe Foncière 990 Euros
DPE D et GES D . Appartement isolé par laine de roche dans mûrs et plafonds.
Electricité entièrement refaite et aux normes.
Double vitrage. Certaines fenêtres sont meme équipées d'un système de vérouillage par clé
Prix 199 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour plus de renseignements, contactez Laurence au 06 01 84 78 51
Réf : 156
199 000 €
Nouveauté